Заказать звонок
* Ваше имя:
* Ваш телефон:
* Сообщение:
* поля, обязательные для заполнения

 

                                            У В Е Д О М Л Е Н И Е

                        14 декабря 2019 года состоится общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ».

                        Место проведения – Поселение Сосенское, поселок Газопровод,

дом 18, корпус 1, конференц зал.

                        Регистрация участников с 09-30.    Начало работы 10-30.

 

                                                           ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.      Прием в члены СНТ «ФАКЕЛ» и подтверждение членства.

2.      Утверждение реестра членов СНТ «ФАКЕЛ».

3.      Выборы ревизионной комиссии.

4.      Подтверждение всех решений общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» от 17.08.2019 г.

5.      Подтверждение решения общего собрания от 30 апреля 2018 года, в части утверждения сметы 2018 года.

6.      Подтверждение решения правления СНТ «ФАКЕЛ» от 09 февраля 2019 года, в части утверждения сметы 2019 года.

7.      Утверждение финансово-экономического обоснования и сметы 2020 года.

8.      Об увеличении мощности ТП и передачи их в МОЭСК города Наро-Фоминска.

9.      О возможности обеспечения садовых участков летней водой.

10.   О возможности продолжения капитального ремонта автодорог территории СНТ «ФАКЕЛ».

11.   Об организации сбора ТБО на территории СНТ «ФАКЕЛ».

12.   О создании Общественного Совета членов СНТ «ФАКЕЛ».

Просим прибыть на собрание лично, или оформить доверенность порядком, предусмотренным законодательством РФ. При себе для регистрации необходимо иметь паспорт или удостоверение личности с фотографией, а также копию документа на право владения (пользования) садовым участком.

Собственники садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества, имеют свободный доступ на собрание при предъявлении документов о собственности на свой участок. Копии документов о собственности передаются мандатной комиссии при регистрации. Порядок участия в работе собрания собственниками земельных участков определяется законодательством РФ, в том числе статья 5 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ.

За справками обращайтесь:

- Иванова Ирина Игоревна:  +7 (906) 775-77-53,  iivanova1952@gmail.com

- Ерохина Галина Львовна:  +7 (929) 694-59-89,  erohina.gl@gmail.com

 

23 ноября 2019 г.                                                                                                   ПРАВЛЕНИЕ

                           -------------------------------------------------------------------------------------

Протокол № 3 от 17 августа 2019 года.

                           -------------------------------------------------------------------------------------

                                    У В Е Д О М Л Е Н И Е 

17 августа 2019 года состоится общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ».

Место проведения – земельный участок № 391 на территории СНТ.

Время начала собрания – 11-00.  Регистрация с 10-00.

 

                                        ПОВЕСТКА ДНЯ:

Рассмотрение заявлений садоводов о приеме в члены товарищества и о подтверждении членства в СНТ «ФАКЕЛ».

Об исключении из членов СНТ «ФАКЕЛ» в связи с неуплатой взносов:

Гордеевой Валентины Владимировны, участок № 140;

Чернышевой Валентины Александровны, участки №№ 200,201;

Колесниковой Елены Семеновны, участок № 213;

Быц Ивана Дементьевича, участок № 179;

Белоусовой Натальи Петровны, участок № 389.

Утверждение списка и реестра членов СНТ «ФАКЕЛ».

Отчет ревизионной комиссии об итогах 2018 года.

Отчет председателя правления об итогах 2018 года.

Выборы членов правления СНТ «ФАКЕЛ».

Выборы председателя правления СНТ «ФАКЕЛ».

О предоставлении услуг  интернет связи и ТВ на территории товарищества.

О дате проведения очередного общего собрания членов НТ «ФАКЕЛ».

В случае, если лично прибыть на собрание возможность отсутствует, просим оформлять доверенности порядком, предусмотренным законодательством РФ. При себе просим иметь паспорт или удостоверение личности с фотографией.

Собственники садовых земельных участков, не являющиеся членами товарищества, имеют свободный доступ на собрание при предъявлении документов о собственности на свой участок. Копии документов о собственности передаются мандатной комиссии при регистрации. Порядок участия в работе собрания собственниками земельных участков определяется законодательством РФ.

 

                                                          За справками обращайтесь:

                           - Иванова Ирина Игоревна:  +7 (906) 775-77-53,  iivanova1952@gmail.com

 

                           - Ерохина Галина Львовна:  +7 (929) 694-59-89,  erohina.gl@gmail.com 

 

                              Правление                                                                 16 июля 2019 года

-------------------------------------------------------------------------------------

протокол общего собрания от 15 сентября 2018 года

 

-------------------------------------------------------------------------------------

 

Директор дворца культуры села Каменское неожиданно сообщил в правление, что зал для проведения общего собрания 15 сентября 2018 года предоставлен быть не может. Якобы, состоится другое серьезное мероприятие. Зал был уже оплачен, договоренность с директором дворца культуры была более месяца назад, это безответственное поведение. 
Общее собрание членов СНТ "ФАКЕЛ" состоится на территории товарищества, а именно на участке № 391. Время начала регистрации участников 10-00. Погоду обещают хорошую. Просим участников собрания проявить организованность, готовиться для решения вопросов повестки дня, экономить личное время.


                                                                                                           П р а в л е н и е .

 

У В Е Д О М Л Е Н И Е 

 

    15 сентября 2018 года состоится общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ»

  (ИНН 5030026076, ОГРН 1035005910158).

 

Начало регистрации участников собрания в 10-00.

Начало работы собрания в 11-00.

Место проведения СНТ «ФАКЕЛ», участок № 391 (территория нового правления)

 

                                        Повестка дня:

1.      Утверждение списка членов СНТ «ФАКЕЛ».

Принятие в члены СНТ «ФАКЕЛ».

Утверждение реестра членов СНТ «ФАКЕЛ».

Утверждение реестра владельцев земельных участков СНТ «ФАКЕЛ».

2.      Выборы ревизионной комиссии СНТ «ФАКЕЛ».

3.      Утверждение новой редакции устава СНТ «ФАКЕЛ».

4.      Отчет правления об итогах  капитального ремонта аварийного участка

 центральной дороги в зоне пожарного пруда и участков 140-141. О целевом

 взносе на капитальный ремонт  дорог СНТ «ФАКЕЛ».

5.      Об условиях использования участков СНТ «ФАКЕЛ» №№ 391 и 256.

6.      О предложениях садоводов части участков 1-135.

 

 

При регистрации и получении мандатов, необходимо предъявить регистрационной комиссии паспорт.

Гражданин, действующий по доверенности, обязан передать регистрационной комиссии доверенность, заверенную установленным порядком.

 

 

                  Справки по телефону и электронной почте:

 

8-(906)-775-77-53,    iivanova1952@gmail.com    (Иванова Ирина Игоревна).

-------------------------------------------------------------------------------------------

Протокол общего собрания 30 апреля 2018 года

 

-------------------------------------------------------------------------------------------

 

30 сентября 2017 года на территории товарищества состоялось информационное собрание.

На собрании сообщалось:

1.      Зимний период является трудным для текущей хозяйственной деятельности, так как некоторые садоводы до начала следующего сезона не оплачивают электроэнергию, не оплачивают членские взносы и платежи за пользование инфраструктурой. Именно в зимний период у товарищества возникали значительные долги по электричеству перед ПАО «Мосэнергосбыт», а правление не могло работать, так как средства полностью отсутствовали.

2.      В настоящий момент, товарищество долгов перед «Мосэнергосбытом» за электроэнергию не имеет, однако собирается кассирами ежемесячно средств меньше, чем фактически производится оплат. Приходится расходовать взносы садоводов, которые предназначены для других целей.

3.      В мае 2017 года был произведен капитальный ремонт скважины летнего водоснабжения на участке № 256. Целевой взнос на возврат фактически потраченных на ремонт денег сдали не все, пока не удалось возвратить 71750 рублей. Деньги были взяты в долг из целевого взноса на оформление межевого плана и генерального плана территории товарищества.

4.      Отключение летнего водоснабжения произойдет при первых заморозках. Информация о дате отключения воды будет размещена на сайте www.sntfakel.ru и на информационных стендах товарищества.

5.      На участке № 391 установлены два помещения (вагончика) для работы кассиров и организации второго пункта вахтеров (въезда-выезда с территории СНТ). С 01 октября начинаются работы по полному оснащению указанных помещений для круглогодичного использования.

6.      Произведен текущий ремонт имеющегося помещения вахтеров на главном въезде в СНТ со стороны деревни Кресты Подольского района. Вышел из строя прожектор освещения, разбит неизвестными лицами выносной прибор учета, имелись случаи внезапного отключения электроснабжения и выходы из строя бытовых электроприборов. Установлен стабилизатор напряжения, дополнительные розетки, дополнительные предохранители, выполнены другие работы.

7.      Реестр членов товарищества и владельцев земельных участков СНТ «ФАКЕЛ» оформлен не полностью, срок оформления закончился 01 июня 2017 года по законодательству РФ. Всем владельцам земельных участков необходимо предоставить в правление информацию о своем земельном участке, о строениях на участке, адрес для отправки писем, личный телефон и электронный адрес, прочую информацию.

8.      Председатель правления зарегистрирован в едином государственном реестре России (ЕГРЮЛ). Правление ведет работу по организации нормальной работы с Инспекцией ФНС города Наро-Фоминска, по открытию расчетного счета товарищества в банке.

9.      Правление и председатель лично постоянно занимаются судебными делами. Суды инициируют (подают исковые заявления) Черкасова Н.А., Гордеева В.В., Чернышева В.А., в том числе: по оспариванию договора оформления земель СНТ «ФАКЕЛ»; по оспариванию общих собраний членов товарищества 2016 года; по оспариванию права правления беспрепятственно пользоваться участком № 256, где расположено имущество общего пользования товарищества; по, якобы, незаконному ведению сайта СНТ «ФАКЕЛ» и другие.

10.  Выступили члены правления Колемасова Л.А., Черных А.В., садоводы задавали вопросы. 

                                           правление СНТ ФАКЕЛ 

_____________________________________

 

 

 

САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ФАКЕЛ»

                ИНН 5030026076, КПП 503001001, ОГРН 1035005910158,

 

            143354, Московская область, Наро-Фоминский район, у деревни Зинаевка.

                                                           www.sntfakel.ru

 

П Р О Т О К О Л

                        закрытого общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ»

 

05 августа 2017 года                                                          Московская область, Наро-Фоминский

                                                                                  район, село Каменское, МБУ «Дом

                                                                                  культуры с. Каменское».

                                                                                  Время проведения с 12-00 до 17-00.

 

 

            Собрание проводится по решению правления СНТ «ФАКЕЛ» (протокол № 14 от 01 июля 2017 года). Правление проводит собрание в закрытом режиме, исключительно для членов СНТ «ФАКЕЛ», так как плановое общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ» в зале заседаний ДОЛ «Соколенок» 20 мая 2017 года не состоялось (имеется видеосъемка). Текст обращения правления к садоводам от 21 мая 2017 года на одном листе и протокол не состоявшегося общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» от 20 мая 2017 года на двух листах прилагаются.

 

            Каждому участнику собрания, получившему мандат, перед началом собрания выданы следующие документы:

1.      Образец договора о ведении садоводства, дачного хозяйства в индивидуальном порядке на двух листах;

2.      Копия письма № 68/з-167709135365 от 24.08.2016 года на одном листе;

3.      Копия Решения Наро-Фоминского городского суда от 24 января 2017 года по делу № 2-143/17 на пяти листах;

4.      Отчет по смете СНТ «ФАКЕЛ» за 2016 год с расшифровкой затрат на одном листе;

5.      Копия сметы расходов СНТ «ФАКЕЛ» на 2016/2017 годы на одном листе;

6.      Смета СНТ «ФАКЕЛ» на 2017 год для рассмотрения на одном листе.

 

До начала собрания, перед участниками выступили приглашенные:

   -  представители Университета садоводов Союза садоводов России;

   -  представитель Каменского лесничества – Зязина Лилия Владимировна;

   -  руководитель регионального Союза садоводов Рыженко Ольга Михайловна;

   -  представитель Администрации с/п Атепцево Наро-Фоминского района.

 

                        Указанные приглашенные покинули зал в 12-40.

Председатель правления и мандатная комиссия сообщили:

 

            Всего по схеме земельных участков на территории СНТ «ФАКЕЛ» - 404.

 

            Мандатная комиссия и учетная группа СНТ «ФАКЕЛ» определили:

·         согласно протокола общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ», по состоянию на 20 августа 2016 года, утвержден список членов СНТ «ФАКЕЛ» в количестве 316;

·         по итогам работы мандатной комиссии, 05 августа 2017 года количество членов СНТ «ФАКЕЛ» составило 292 (добавилось 2, выбыло 26);

·         05 августа 2017 года зарегистрировано членов СНТ «ФАКЕЛ» и выдано для участия в работе закрытого общего собрания - 161 мандат.  В том числе по доверенностям – 103.

Реестр регистрации участников собрания и акт итогов работы мандатной и счетной комиссии прилагаются.

                                               Кворум имеется.

 

                        Голосовали за начало работы общего собрания:

                                   «ЗА» - 152.

                                   «ПРОТИВ» - 2.

                                   «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

                        Принято большинством голосов.

 

Собрание объявлено открытым.

 

            После первого подсчета голосов, мандатная комиссия и учетная группа сообщили, что фактически присутствуют в зале 155 голосов, подтвержденных мандатами. В зале по неизвестным причинам отсутствуют 6-ть голосов, мандаты которым выданы. Для кворума достаточно 147 голосов, кворум имеется.

                                  

            Председателем собрания предложили избрать Андреева Александра Васильевича.

            Голосовали:                  «ЗА» - 151.

                                               «ПРОТИВ» - 3.

                                               «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

                        Принято большинством голосов.

 

            Секретарем собрания предложили избрать Дианову Зою Егоровну.

                        Голосовали:              «ЗА» - 152.

                                                           «ПРОТИВ» - 2.

                                                           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

                        Принято большинством голосов.

 

            Единогласным решением присутствующих разрешили проводить видеосъемку в зале во время проведения общего собрания.

 

            Предложили поручить вести подсчет голосов в зале при голосовании мандатной комиссии и учетной группе в составе:

- председатель комиссии - Иванова Ирина Игоревна;

- член комиссии - Колемасова Любовь Алексеевна;

- член комиссии - Загорельская Галина Михайловна;

- член комиссии - Щербакова Надежда Ивановна;

- член комиссии - Нифонтова Ирина Алексеевна;

- член комиссии - Дианова Зоя Егоровна;

- член комиссии - Ерохина Галина Львовна.

                        Голосовали:                      «ЗА» - 152.

                                                           «ПРОТИВ» - 2.

                                                           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

                        Принято большинством голосов.

 

            Председатель собрания Андреева А.В. сообщил о заявлении, поступившем в мандатную комиссию за подписью Черкасовой Надежды Анатольевны от 05 августа 2017 года, где изложена просьба выдать 104 мандата для неопределенных членов СНТ «ФАКЕЛ».  К заявлению приложен Приказ № 1 по СНТ «ФАКЕЛ» от 28 июля 2017 года о назначении Черкасовой Н.А. ВРИО председателя. Подписал приказ, якобы, Грудий Владимир Федорович, полномочия которого закончились в сентябре 2016 года (достоверность подписи вызывает у комиссии сомнения).

            Членам собрания дополнительно сообщили информацию:

·         по Решению суда, копия которого у всех имеется, Черкасова Н.А. незаконно избрана и незаконно зарегистрирована в ЕГРЮЛ председателем правления СНТ «ФАКЕЛ». Решение об избрании Черкасовой Н.А. признано судом ничтожными.

·         с 28 мая 2016 года законно избраны и исполняют свои обязанности правление СНТ «ФАКЕЛ» и председатель правления - Андреев А. В.;

·         четыре доверенности, заверенные Черкасовой Н.А., представлены в мандатную комиссию Гордеевой В.В. Данные доверенности не могут быть признаны, ввиду ничтожности полномочий Черкасовой Н.А..

            Предлагается рассмотреть высшим органом управления СНТ «ФАКЕЛ» заявление Черкасовой Н.А. о выдаче 104 мандатов неопределенным членам СНТ «ФАКЕЛ» (список заявителем не представлен) и принять по нему решение.

Голосовали:                 «ЗА» - 5.

                                   «ПРОТИВ» - 148.

                                   «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2.

Большинством голосов принято решение 104 мандата по заявлению Черкасовой Н.А. не выдавать.

 

Единогласным решением утвердили регламент времени для работы собрания:

- информация и доклады по вопросам повестки дня – до 15 минут;

- выступления участников собрания по вопросам повестки дня – до 5-ти минут;

- закончить работу собрания до 18 часов.

 

                                                                              ПОВЕСТКА  ДНЯ:

1.                  О приеме новых членов СНТ «ФАКЕЛ» и выбытии членов СНТ;

2.                  Об утверждении списка членов СНТ «ФАКЕЛ»;

3.                  Персональные дела членов товарищества Гордеевой В.В. и Чернышевой В.А.

4.                  Информация председателя правления о деятельности товарищества с 28 мая 2016 года;

5.                  Отчет об исполнении сметы 2016 года (докладчик Колемасова Л.А.);

6.                  Утверждение сметы товарищества на 2017 год;

7.                  О персональном составе действующего правления товарищества;

8.                  Утверждение плана территории товарищества и схемы земель общего пользования. Задачи товарищества по завершению процедуры оформления земель;

9.                  О требовании садоводов улицы № 10;

10.              Утверждение формы договоров с садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке. Определение порядка и размеров оплаты за пользование объектами инфраструктуры товарищества;

11.              О целевых взносах 2017 года, определение порядка их внесения;

12.              О создании реестра СНТ «ФАКЕЛ» (списка владельцев земельных участков);

13.              О планах работы правления на ближайшие три года. Меры по обеспечению  своевременной оплаты всех видов взносов и платежей владельцами участков;

14.              О регистрации (лицензировании) источников летнего водоснабжения;

15.              О регистрации данных в кадастре отходов Московской области;

16.              О комплексе работ по электроснабжению земельных участков и объектов общего пользования товарищества (докладчик Черных А.В.);

17.              О реорганизации товарищества и предложениях инициативной группы.

 

Поступило предложение Сташука Дмитрия Викторовича, а именно вопрос № 3

повестки дня «Персональные дела членов товарищества Гордеевой В.В. и Чернышевой В.А.» перенести, на данном собрании не рассматривать.

                                   Голосовали:   «ЗА» - единогласно.

 

                        Голосовали за утверждение повестки дня с изменениями:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            По первому вопросу повестки дня, председатель собрания сообщил, что на имя общего собрания товарищества поступило 10 заявлений садоводов о приеме их в члены СНТ «ФАКЕЛ». Из них прибыли на собрание лично или прислали своих представителей по доверенностям 8 садоводов. Мандатная комиссия и учетная группа предлагает голосовать по 8-ми кандидатурам. Задать вопросы 2-м отсутствующим и представить их залу  нет возможности, предлагается данные 2-а заявления рассмотреть в следующий раз.

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

            Принять в члены СНТ «ФАКЕЛ» 8 садоводов, имеющих земельные участки на территории товарищества и подавших заявления общему собранию (список прилагается).

                        Голосовали: «ЗА» - единогласно.

 

            На имя собрания товарищества поступило ряд заявлений о подтверждении членства в СНТ «ФАКЕЛ». Мандатная комиссия и счетная группа предлагает голосовать по 11-ти кандидатурам, заявления которых оформлены надлежащим образом, полномочия проверены, садоводы или их представители присутствуют на собрании.

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

            Подтвердить членство в СНТ «ФАКЕЛ» 11 садоводам,  имеющим земельные участки на территории товарищества и подавшим заявления общему собранию (список прилагается).

                                   Голосование:     «ЗА» - 154.

                                                           «ПРОТИВ» - 0.

                                                           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

                                   Принято большинством голосов.

 

            По итогам рассмотрения заявлений садоводов – владельцев земельных участков на территории товарищества, мандатная группа сообщила:

·         для участия в собрании 05 августа 2017 года дополнительно выданы мандаты вступившим в члены товарищества и подтвердившим своё членство на данном общем собрании всего в количестве 19;

·         общее количество членов СНТ «ФАКЕЛ» по состоянию на 05 августа 2017 года составило – 311;

·         выдано 05 августа 2017 года для участия в работе закрытого общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» всего 180 мандатов;

·         в зале фактически представлены 174 действующих мандата (голосов членов товарищества).

 

                                               Кворум имеется.

 

                                   Собрание продолжает свою работу.

 

По второму вопросу повестки дня, поступило предложение утвердить список

членов СНТ «ФАКЕЛ» в составе 311 человек (311 голосов).

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

            Утвердить список членов СНТ «ФАКЕЛ» по состоянию на 05 августа 2017 года в количестве 311 (список прилагается).

                                   Голосовали:   «ЗА» - единогласно.

            Слушали председателя правления Андреева А.В. по 4-му вопросу повестки дня (доклад прилагается всего на 36-ти листах).

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

Принять информацию председателя правления к сведению.

                       Голосование:            «ЗА» - единогласно.

 

            Слушали члена правления, ответственного за организацию учета и отчетности,  Колемасову Любовь Алексеевну по 5-му вопросу повестки дня (информация прилагается всего на 4-х листах).

 

            После обсуждения (участники обсуждения: Воронина В.И., Терехин С.А., Гордеева В.В., Колесникова Е.С., …)

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Признать, что смета СНТ «ФАКЕЛ» 2016 года исполнена удовлетворительно.

2.      Отметить факт полного отсутствия необходимой финансовой информации от предыдущего зарегистрированного председателя правления Грудия Владимира Федоровича и от членов правления, которое он возглавлял. Данный факт потребовал восстанавливать делопроизводство и организацию учета в СНТ «ФАКЕЛ», работа еще не закончена.

3.      Отметить, что правление товарищества вынуждено постоянно вести работу в судах. Это значительно осложняет текущую хозяйственную и финансовую деятельность СНТ «ФАКЕЛ». Необходимость защищать интересы большинства членов СНТ «ФАКЕЛ» в судебном порядке вызвана противоправными действиями представителей инициативной группы участков 1-135, в том числе лично: Черкасовой Н. А., Попкова Л.Я., Чуланова В.Б.

4.      Поручить ревизионной комиссии СНТ «ФАКЕЛ» проверить финансово-хозяйственную деятельность товарищества за период с 28 мая 2016 года по апрель 2018 года. Итоги проверки доложить на отчетно-выборном общем собрании членов СНТ «ФАКЕЛ» в мае 2018 года.

 

Голосовали:         «ЗА» - 170;

                                   «ПРОТИВ» - 3;

                                   «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

            Принято большинством голосов.

 

            Собрание покинула Чернышева Валентина Александровна.

 

            Слушали Колемасову Л.А. по 6-му вопросу повестки дня.

 

            После обсуждения (участники обсуждения: Разуваев, Андреев А.В., Булдыгин А., Земсков, Гордеева В.В., Брусова Р., Костромин …)

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Утвердить смету СНТ «ФАКЕЛ» на 2017 год.

 

Голосовали:      «ЗА» - 168.

                       «ПРОТИВ» - 3.

                       «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2.

Принято большинством голосов.

 

            После обсуждения предложения Гордеевой В.В.,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Гордеевой В.В. в срок до 20 августа 2017 года предоставить в правление: решение общего собрания СНТ «ФАКЕЛ» по вопросу ремонта автомобильной дороги в прошлые годы, смету на ремонт автодороги, список садоводов оплативших целевой взнос за ремонт автодороги с подтверждениями, прочие материалы на данную тему.

2.      Правлению товарищества: проанализировать все полученные материалы, собрать письменные показания от садоводов по вопросу ремонта автодороги, подготовить отчет и предложения для очередного общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» в мае 2018 года.

Голосовали:       «ЗА» - 158.

                        «ПРОТИВ» - 14.

                        «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

Принято большинством голосов.

 

            После обсуждения предложения Андреева А.В.,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Установить льготу в размере 500 (Пятьсот) рублей для владельцев земельных участков, полностью оплативших взносы и платежи 2017 года в срок до 01.10.2017 года.

2.      Льготу применять к добросовестным садоводам, которые не имеют задолженностей в СНТ «ФАКЕЛ» по взносам и платежам за предыдущие три года (2014, 2015, 2016 годы).

3.      Поручить правлению детально проработать вопрос зависимости целевых и членских взносов, а также платежей за пользование инфраструктурой (для индивидуалов), от размера земельного участка и площади строений на нем. Предложения представить на утверждение общего собрания в мае 2018 года.

 

Голосовали:       «ЗА» - 146.

                        «ПРОТИВ» - 13.

                        «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 14.

Принято большинством голосов.

 

 

            Слушали информацию Андреева А.В. по 7-му вопросу повестки дня.

            После обсуждения,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Уменьшить число членов правления, избранных на внеочередном общем собрании членов товарищества 28 мая 2016 года в составе 15-ти человек.

2.      Определить количественный состав действующего правления СНТ «ФАКЕЛ» с 05 августа 2017 года в 12-ть человек.

3.      Вывести из состава действующего правления СНТ «ФАКЕЛ» с 05 августа 2017 года трех человек:

·         Хивинцева Артема Юрьевича по его личному заявлению;

·         Калинкина Петра Сергеевича по факту отсутствия возможности принимать участие в работе правления;

·         Михеева Дмитрия Васильевича по факту отсутствия возможности принимать участие в работе правления.

 

Голосовали:   «ЗА» - единогласно.

 

                        Собрание покинули : Воронина Валентина Николаевна, Гордеева Валентина Владимировна.

 

            Слушали Андреева А.В. по 8-му вопросу повестки дня.

            После обсуждения,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Утвердить план территории СНТ «ФАКЕЛ», подготовленный совместно со специалистами ООО «Первая кадастровая компания» (план представлен в зале и прилагается к протоколу).

2.      Утвердить схему земель общего пользования СНТ «ФАКЕЛ, подготовленную по фактическому замеру совместно со специалистами ООО «Первая кадастровая компания» (схема представлена в зале и прилагается к протоколу).

3.      Поручить председателю правления продолжить разработку, оформление и утверждение проекта межевания территории СНТ «ФАКЕЛ», а также комплексно вести работу по оформлению земель общего пользования (ЗОП) товарищества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и законодательства Московской области, вплоть до постановки на государственный кадастровый учет ЗОП.

4.      Всем владельцам земельных участков на территории СНТ «ФАКЕЛ» до окончания 2017 года проверить правильность оформления своих участков, а также оформление жилых и дачных строений на них (имеющих фундамент), с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации. При необходимости, провести межевание или исправить кадастровые ошибки.

 

Голосовали:      «ЗА» - 170.

                        «ПРОТИВ» - 0.

                        «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

Принято большинством голосов.

 

Собрание покинул один садовод.

 

            Слушали Андреева А.В. по 9-му вопросу повестки дня.

            После обсуждения,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Полностью ограничить движение транзитного автомобильного транспорта через проезд № 10 территории СНТ «ФАКЕЛ» с момента оформления земель общего пользования товарищества.

2.      В рамках требований законодательства РФ и действующего Свода Правил СП 53.13330.2011, в проекте межевания определить местом одного из выездов с территории СНТ «ФАКЕЛ» в сторону деревни Зинаевка свободную полосу земли напротив участка № 306 до существующей подъездной дороги населенного пункта.

3.      Для целей обеспечения въезда и выезда специального транспорта на территорию СНТ «ФАКЕЛ» предварительно определить место вдоль высоковольтной электрической линии в угловой части вблизи участка № 393. Обратиться в местную Администрацию с письмом по данному вопросу.

4.      Установить целевой взнос на установку ограждения всей территории товарищества, включая обустройство стационарных пунктов въезда-выезда. Сумму взноса с одного земельного участка определить в 3000 рублей. Срок сдачи данного целевого взноса установить до 01 октября 2017 г.

 

Голосовали:      «ЗА» - 168.

                        «ПРОТИВ» - 0.

                        «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2.

Принято большинством голосов.

 

            Слушали Андреева А.В. по 11-му вопросу повестки дня.

            После обсуждения,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Установить целевой взнос с каждого владельца земельного участка, который является пользователем (имеет подключение) сети летнего водоснабжения из скважины и водонапорной башни, расположенных на участке № 256 в размере 2000 рублей.

Данный целевой взнос необходим для оплаты работ по капитальному ремонту скважины и замене глубинного насоса, которые в мае месяце 2017 года были фактически выполнены.

Срок сдачи данного целевого взноса установить до 01 октября 2017 года.

 

                        Голосовали:      «ЗА» - 169.

                                               «ПРОТИВ» - 1.

                                               «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -0.

                        Принято большинством голосов.

 

                        Собрание покинули семь садоводов.

 

            Слушали информацию председателя собрания по 12, 13, 14, 15 вопросам повестки дня. В связи с тем, что участники собрания устали, предложено детально указанные вопросы не рассматривать. Ведение реестра товарищества, регистрация источников водоснабжения и постановка на учет в кадастре отходов Московской области являются законодательными требованиями, данную работу необходимо исполнить. Главным вопросом будущих планов работы правления является обеспечение своевременной оплаты взносов и платежей всеми владельцами земельных участков СНТ «ФАКЕЛ».

 

            Единогласным решением приняли информацию председателя собрания по 12, 13, 14, 15 вопросам повестки дня к сведению.

 

            Слушали члена правления Черных Анатолия Васильевича по 16-му вопросу повестки дня (доклад прилагается на 4-х листах).

            После обсуждения,

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Установить срок обязательного монтажа выносного прибора учета для потребителей электроэнергии от ТП-250 до 15 сентября 2017 года, а именно земельные участки: 147,

193, 248, 255,  256 (всего 5 участков).

2.      Работы по монтажу исполнить владельцам земельных участков за свой счет в соответствии с техническими условиями МЭС и РЭС г.Наро-Фоминска. Специалистов по монтажу владельцы земельных участков выбирают самостоятельно, с обязательным составлением акта выполненных работ при участии представителей правления.

Собственникам земельных участков, имеющим выносные приборы учета,

привести их в соответствие  с техническими требованиями, в первую очередь по

высоте расположения от уровня грунта (не более 1,7 метра) и обеспечить доступность

для снятия показаний специалистам Мосэнергосбыта и членам правления.

3.      В срок до 15 сентября 2017 года подать пакет документов в Наро-Фоминский Мосэнергосбыт для заключения прямых индивидуальных договоров владельцам участков, не имеющим прямых договоров.

4.      Владельцам земельных участков(139,140,157,178,180,233,238,257,266), сменившим в дачном сезоне 2016 года старые эл. счетчики на новые, представить в правление СНТ «ФАКЕЛ» акты о замене приборов учета и данные для сверки взаиморасчетов как новых счетчиков, так и старых.

5.             Поручить правлению СНТ  «ФАКЕЛ», при наличии у садовода задолженности по оплате электроэнергии более трёх месяцев, ограничивать потребляемую мощность на срок до полного погашения задолженности.

Оплата технических работ по ограничению мощности за счет садовода, допустившего задолженность.

 

                                   Голосовали:       «ЗА» - 162.

                                                           «ПРОТИВ» - 0.

                                                           «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

                                   Принято большинством голосов.

 

            Председатель собрания сообщил, что по 17-му вопросу повестки дня «О реорганизации товарищества и предложениях инициативной группы» докладывать некому. Черкасова Н.А., Попков С.Л. и другие члены инициативной группы отсутствуют.

 

                                    Собрание закончило свою работу.

 

 

Председатель собрания                                                    Андреев А.В.

 

Секретарь собрания                                                           Дианова З.Е.

 

 

 

 ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

 

                                Уважаемые садоводы СНТ «ФАКЕЛ»!

 

 

Правление товарищества, избранное 28 мая 2016 года, приносит Вам свои извинения.  Вы потратили время и нервы в выходной субботний день 20 мая 2017 года, приехали в ДОЛ «СОКОЛЕНОК», а нужного результата не получили, провести общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ» мы не смогли.

Остались нерассмотренными и нерешенными важнейшие вопросы жизнедеятельности товарищества, указанные в повестке дня. Правление не смогло отчитаться за прошедший год хозяйственной деятельности.

По мнению правления, общее собрание было сорвано сознательно и целенаправленно. В зале находились посторонние люди, в том числе родственники и знакомые членов товарищества с участков 1-135. Они специально создавали видимость массового недовольства действиями правления товарищества, особенно работой лично Андреева А.В.  Отдельные садоводы растерялись, не сразу понимали что именно происходит, где и как регистрироваться.

Инициативные группы СНТ «ФАКЕЛ» несколько лет неоднократно предлагали различные варианты сотрудничества Чуланову В.Б., Черкасовой Н.А., Попкову Л.Я., с учетом их стремления к самостоятельной хозяйственной деятельности, вплоть до реорганизации. В ответ получали затягивание времени, молчание и фактический развал товарищества. Интересы садоводов участков 136-404 они просто игнорируют. Так и теперь, собрание сорвано, время и усилия на его подготовку потрачены, а необходимых конструктивных решений не принималось. 

Просим обратить внимание, что собрание срывали не только Попков Л.Я., Черкасова Н.А., их родственники и сторонники. Совместно с ними, в своей обычной грубой и оскорбительной манере, действовали Чернышева В.А. и Гордеева В.В., они активно участвовали в организации нечестной регистрации с выдачей красных листков, были организаторами агитации у ворот на входе в ДОЛ «СОКОЛЕНОК». Предлагаем рассмотреть вопрос о доверии Чернышевой В.А., Гордеевой В.В., вопрос о их праве присутствовать на общих собраниях.

Представители  участков 1-135, особенно пожилые люди, обмануты, испуганы разговорами о возможных притеснениях, о, якобы, незаконном захвате власти в товариществе, об огромных предстоящих денежных поборах. Просим всех садоводов проанализировать полученные при регистрации на собрании документы, прочитать на сайте судебные решения, составить собственное мнение о разумности действий и обоснованности планов работы правления СНТ «ФАКЕЛ».

Считаем необходимым на следующие общие собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» приглашать представителей Администрации Наро-Фоминского района, представителей Союза садоводов, а также специальный наряд полиции. Регистрацию участников собрания и допуск в зал заседаний придется проводить в более жестком и организованном режиме, с целью не допускать на собрание людей с громкоговорителями, а также нарушителей порядка ведения общих собраний.

 

                                                                    Правление СНТ «ФАКЕЛ»             21.05.2017 г.

 

----------------------------------------------------------------------------------------

 

            20 мая 2017 года в 12-00 состоится общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ». Начало регистрации участников собрания в 11-00. Место проведения - актовый зал Детского оздоровительного лагеря (ДОЛ) «СОКОЛЁНОК». Просим всех владельцев земельных участков прибыть на собрание.

                                                            ПОВЕСТКА  ДНЯ:

1. О приеме новых членов СНТ «ФАКЕЛ», об исключении и выбытии членов СНТ;

2. Об утверждении списка членов СНТ «ФАКЕЛ»;

3. Информация председателя правления о деятельности товарищества с 28 мая 2016

     года по май 2017 года, включая итоги судебной и юридической работы правления;

4. О персональном составе действующего правления товарищества;

5. Отчет об исполнении сметы 2016 года (докладчик Колемасова Л.А.);

6. Утверждение сметы товарищества на 2017 год;

7. Утверждение новой редакции устава товарищества;

8. Утверждение плана территории товарищества и схемы земель общего пользования.

     Задачи товарищества по завершению процедуры оформления земель, включая

     участки садоводов;

9.  О требовании садоводов улицы № 10;

10. Утверждение формы договоров с садоводами, ведущими хозяйство в индивидуальном порядке.

       Определение порядка и размеров оплаты за пользование объектами инфраструктуры товарищества;

11. О целевых взносах 2017 года для владельцев земельных участков товарищества, определение порядка их внесения;

12. О создании реестра СНТ «ФАКЕЛ» (списка владельцев земельных участков) в соответствии с требованиями законодательства РФ;

13. О плане работы правления на период до мая месяца 2018 года.  Обеспечение условий для

       хозяйственной деятельности, условий своевременной оплаты всех видов взносов и платежей владельцами земельных участков товарищества;

14. О регистрации (лицензировании) источников летнего водоснабжения;

15. О регистрации данных в кадастре отходов Московской области;

16. О комплексе работ по электроснабжению земельных участков и объектов общего пользования товарищества (докладчик Черных А.В.)

  

Для регистрации и получения мандатов, просим иметь при себе паспорт или удостоверение личности с фотографией и дачные документы.  Для представления интересов других членов СНТ, необходима доверенность, заверенная председателем.

Доверенность можно скачать здесь 

 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

 

 

 

 

 

ПРОТОКОЛЫ ПРОШЛЫХ СОБРАНИЙ

можно ознакомится с протоколами общих собраний от 28 мая 2016 года и 20 августа 2016г. 

 САДОВОДЧЕСКОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ТОВАРИЩЕСТВО «ФАКЕЛ»

(ИНН 5030026076, КПП 503001001, ОГРН 1035005910158, 143354, Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Зинаевка, СНТ «ФАКЕЛ»)

______________________________________________________________________________

 

                                                                     ПРОТОКОЛ

                внеочередного общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ»

 

 

28 мая 2016 года                                              Московская область, Наро-Фоминский

                                                                           район, актовый зал ДОЛ «Соколенок»

                                                                           с 13-00 до 17-30

 

 

 

Собрание проводится организационной группой на основании статьи 21, пункт 2 Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» по требованию более одной трети членов СНТ «ФАКЕЛ». Зарегистрированный председатель правления СНТ «ФАКЕЛ» Грудий Владимир Федорович и представитель правления /казначей/ Черкасова Надежда Анатольевна вышеуказанное требование получили 27 апреля 2016 года под роспись. Председатель правления и члены правления на требование не ответили (тексты обращения к садоводам и требования выданы каждому прибывшему на собрание и прилагаются к настоящему протоколу, всего на 4-х страницах).

 

 

До начала собрания, слово предоставлено руководителю организационной группы Снеговому Александру Дмитриевичу, который сообщил:

1.      Организационная группа избрана в 2015 году по 140 бюллетеням (список группы имеется у всех в зале). Желающие садоводы могут ознакомиться с бюллетенями в любое время.

2.      Внеочередное общее собрание по вопросу о досрочном прекращении полномочий председателя правления или досрочном переизбрании членов правления может быть проведено при отсутствии решения правления о проведении этого собрания.

3.      Вопрос о досрочном переизбрании членов правления может быть поставлен по требованию не менее чем одной трети членов такого объединения. Текст требования имеется у всех в зале, с подписями садоводов на требовании желающие могут ознакомиться в любое время.

4.      С марта 2010 года по настоящее время легитимных общих собраний СНТ «ФАКЕЛ» (участки с 01 по 404) не проводилось. Попытки инициативных групп организовать полноценное собрание заканчивались неудачно, так как отдельные садоводы СНТ «ФАКЕЛ» сознательно препятствовали этому.

 

Присутствующие в зале участники собрания приняли информацию руководителя

организационной группы Снегового А.Д. к сведению.

Всего участков на территории СНТ «ФАКЕЛ» - 404.

 

По итогам работы учетной группы и мандатной комиссии определено:

 

Всего членов СНТ «ФАКЕЛ» -   264. 

 

В зале присутствуют членов СНТ «ФАКЕЛ» - 134.

(кворум для начала собрания имеется).

 

По доверенностям – 58.

 

 

Председателем собрания единогласно избран Андреев Александр Васильевич.

 

Секретарем собрания единогласно избрана Соломичева Надежда Александровна.

Помощник секретаря - Локтева Александра Александровна.

 

Регламент времени утвердили единогласным решением: информация по вопросу повестки дня – до 10 минут; выступления, в том числе по запискам – до 5 минут. Перерыв провести во время работы счетной комиссии по подсчету итогов голосования.

 

Единогласным решением разрешили проводить видеосъемку в зале во время проведения общего собрания.

 

Единогласным решением общего собрания, учетной группе и мандатной комиссии в составе: Диановой З.Е., Нифонтовой И.А., Колемасовой Л.А., Ивановой И.И., Щербаковой Н.И., поручили вести подсчет голосов в зале, а также выполнить функции счетной комиссии при выборах нового правления.

 

                                                           ПОВЕСТКА  ДНЯ:

1.      Досрочное прекращение полномочий председателя правления и досрочное переизбрание членов правления СНТ «ФАКЕЛ».

2.      Оформление генерального плана всей территории (участки 1 – 404) и полного проекта землеотвода.

3.      Организация эксплуатационного и технического обслуживания электросетей СНТ «ФАКЕЛ», меры по обеспечению своевременной оплаты электричества всеми садоводами.

4.      О возможности реорганизации СНТ «ФАКЕЛ» с учетом предложений садоводов участков 1-135.

5.      О членстве в СНТ «ФАКЕЛ» владельцев земельных участков с момента создания товарищества.

6.      О возможности газификации домостроений СНТ «ФАКЕЛ».

7.      Неотложные вопросы, возникающие в ходе общего собрания.

 

Голосовали по утверждению повестки дня общего собрания.

«ЗА» - единогласно.

 

Повестка дня утверждена.

В связи с необходимостью точно определить численный состав и полномочия

присутствующих в зале садоводов, работу собрания начали с рассмотрения 5-го вопроса повестки дня.

На имя общего собрания поступило 140 письменных заявлений членов СНТ

«ФАКЕЛ» о подтверждении им членства в СНТ «ФАКЕЛ», так как у них отсутствуют выписки из протоколов общих собраний о приеме в члены СНТ (список прилагается). Учетная группа проанализировала заявления и представила их общему собранию.

 

ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Подтвердить членство в СНТ «ФАКЕЛ» 140 садоводам, владельцам земельных участков на территории СНТ «ФАКЕЛ» (список прилагается).

2.      Поручить правлению в срок до 20 августа 2016 года провести полный анализ документов на земельные участки, а также анализ финансовых документов об уплате членских взносов за последние три года  всех садоводов всех участков (1-404) СНТ «ФАКЕЛ». Итоги работы представить общему собранию на рассмотрение и утверждение общего списка членов СНТ «ФАКЕЛ».

 

ГОЛОСОВАНИЕ:

                                   «ЗА»  - 133;

«ПРОТИВ» - 0;

«ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

 

Решение принято.

 

 

На имя общего собрания поступило 27 письменных заявлений садоводов о приеме

их в члены СНТ «ФАКЕЛ» (список прилагается). В зале присутствуют 26 человек.

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

            Принять в члены СНТ «ФАКЕЛ» 27 садоводов, подавших заявления общему собранию и имеющих участки на территории СНТ «ФАКЕЛ» (список прилагается).

 

            ГОЛОСОВАНИЕ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            Решение принято.

 

 

            По информации организационной группы, зарегистрированный председатель правления СНТ «ФАКЕЛ» Грудий Владимир Федорович не приезжает на территорию товарищества, встретиться с ним нет возможности. Не отвечает он также на письма и запросы садоводов и членов СНТ «ФАКЕЛ» по любым вопросам или отказывается (по информации курьеров) получать заказные письма в течение многих месяцев.  Дважды Грудий В.Ф. отказался получить письменный запрос организационной группы о необходимости заверить доверенности членов СНТ на участие в общем собрании (копия запроса от 25 мая 2016 года и ответ  курьерской почты «СИТИ ЭКСПРЕСС от 27 мая 2016 года прилагаются всего на двух страницах). Таким образом, Грудий В.Ф. нарушает законные права членов СНТ «ФАКЕЛ» и не исполняет свои служебные обязанности председателя правления.

Предлагается вынести вопрос заверения доверенностей и подтверждения права голоса членам СНТ по данным доверенностям на усмотрение общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ». Всего выдано членами СНТ «ФАКЕЛ» и поступили в учетную группу собрания 58  доверенностей.

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

            Для обеспечения законного права членов СНТ «ФАКЕЛ» принимать участие в решении вопросов общего собрания, подтвердить полномочия присутствующих по доверенностям представителей членов СНТ «ФАКЕЛ». Заверить доверенности членов СНТ «ФАКЕЛ» решением настоящего общего собрания (список прилагается).

 

            ГОЛОСОВАНИЕ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            Решение принято.

 

 

            Учетная группа и мандатная комиссия сообщили:

·         окончательно подсчитаны участники собрания, проверены их полномочия, выданы под роспись 160 (Сто шестьдесят) мандатов;

·         выданы под роспись 160 (Сто шестьдесят) бюллетеней для участия в тайном голосовании по выборам правления СНТ «ФАКЕЛ»;

·         кворум на собрании имеется.

 

 

Ведущий собрания сообщил об отсутствии на собрании зарегистрированного

председателя правления СНТ «ФАКЕЛ» - Грудия В.Ф., или его полномочного представителя, а также представителей его правления. Поименный список членов правления организационной группе выяснить не удалось. Организационные вопросы исключительно на участках 1 – 135 решает член правления (казначей) Черкасова Надежда Анатольевна, которая отказывается работать с остальными владельцами участков со 136 по 404, причины не ясны. Таким образом, заслушать на собрании руководителей СНТ «ФАКЕЛ», а также задать им вопросы, возможности нет.

 

 

            Поступило предложение организационной группы утвердить количественный  состав членов будущего правления СНТ «ФАКЕЛ» из 15-ти человек.

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

            Определить, что количественный состав членов правления СНТ «ФАКЕЛ» составит 15 (Пятнадцать) человек.

 

            ГОЛОСОВАЛИ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            Решение принято.

 

 

 

            Общему собранию представлены поименно все кандидаты в члены правления СНТ «ФАКЕЛ», записанные в бюллетени для тайного голосования:

1.      Сташук Дмитрий Викторович – участок 230;

2.      Черных Анатолий Васильевич – участок 345;

3.      Подножкин Алексей Николаевич – участок 240;

4.      Дианова Зоя Егоровна – участок 290;

5.      Терехин Сергей Алексеевич – участок 296;

6.      Колемасова Любовь Алексеевна – участок 171;

7.      Андреев Александр Васильевич – участок 301;

8.      Иванова Ирина Игоревна – участок 329;

9.      Снеговой Александр Дмитриевич – участок 317;

10.  Михеев Дмитрий Васильевич – участок 149,  (на собрании отсутствует);

11.  Черкасова Надежда Анатольевна – участок 19,   (на собрании отсутствует);

12.  Калинкин Петр Сергеевич – участок 81,  (на собрании отсутствует);

13.  Феер Иван Степанович – участок 59,  (на собрании отсутствует);

14.  Загорельская Галина Михайловна – участок 30;

15.  Щербакова Надежда Ивановна – участок 24;

16.  Тимохин Владимир Иванович – участок 282;

 

 

Поступили предложения: согласиться с предложенной формой бюллетеней, а

также добавить в бюллетени для голосования следующих кандидатов в члены правления СНТ «ФАКЕЛ»:

1.      Костюченко Валентину Александровну – участок 154;

2.      Хивинцева Артема Юрьевича – участок 210;

 

ПОСТАНОВИЛИ:

            Утвердить форму бюллетеней, выданных перед собранием во время регистрации. Добавить (дописать самостоятельно и по желанию) в бюллетени для голосования кандидатов в члены правления СНТ «ФАКЕЛ» Костюченко В.А. и Хивинцева А.Ю.

 

            ГОЛОСОВАЛИ:

                                               «ЗА» - единогласно.

            Решение принято.

 

 

            Поступили предложения избрать общественных наблюдателей за работой счетной комиссии при подсчете голосов тайного голосования по выборам членов правления СНТ «ФАКЕЛ»:

1.      Андрееву М.С.;  

2.      Кузнецову Е.В.;

3.      Костюченко В.А.

 

ПОСТАНОВИЛИ:

            Избрать в качестве общественных наблюдателей за работой счетной комиссии при подсчетеголосов тайного голосования по выборам членов правления СНТ «ФАКЕЛ» Андрееву М.С., Кузнецову Е.В., Костюченко В.А.

 

            ГОЛОСОВАЛИ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            Решение принято.

 

 

                                   П р о в е д е н о   т а й н о е   г о л о с о в а н и е

 

 

            Объявлен перерыв для членов общего собрания, во время которого счетная комиссия и общественные наблюдатели работали по подсчету результатов тайного голосования.

 

            Собрание продолжило работу.

 

 

            По итогам совместной работы счетной комиссии и общественных наблюдателей собранию зачитан акт, который зафиксировал результаты голосования по выборам членов правления.

 

В состав правления избраны следующие члены СНТ «ФАКЕЛ»:

1.      Сташук Дмитрий Викторович;

2.      Черных Анатолий Васильевич;

3.      Подножкин Алексей Николаевич;

4.      Дианова Зоя Егоровна;

5.      Терехин Сергей Алексеевич;

6.      Колемасова Любовь Алексеевна;

7.      Андреев Александр Васильевич;

8.      Иванова Ирина Игоревна;

9.      Снеговой Александр Дмитриевич;

10.  Михеев Дмитрий Васильевич, (на собрании отсутствует);

11.  Калинкин Петр Сергеевич, (на собрании отсутствует);

12.  Загорельская Галина Михайловна;

13.  Щербакова Надежда Ивановна;

14.  Хивинцев Артем Юрьевич;

15.  Тимохин Владимир Иванович.

 

 

Все члены избранного правления СНТ «ФАКЕЛ» вышли на 5-ть минут в комнату

совещаний, где открытым голосованием избрали своего кандидата в председатели правления СНТ «ФАКЕЛ». Кандидатом в председатели правления избран Андреев Александр Васильевич – участок 301.

            Из присутствующих членов правления проголосовали:  «ЗА» - 12.

                                                                                                          «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.          

            Решение правления принято большинством голосов.

 

 

            Член правления Снеговой А.Д. представил собранию кандидата в председатели правления Андреева А.В. для утверждения.

 

            ГОЛОСОВАЛИ:

                                               «ЗА» - 157;

                                               «ПРОТИВ» - 2;

                                               «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

 

            Решение принято.

 

            Большинством голосов принято решение утвердить председателем правления СНТ «ФАКЕЛ» Андреева Александра Васильевича,  (участок 301),  16.03.1959 года рождения, гражданина РФ, паспорт 4508 415721, выдан ПВО ОВД района ЗЮЗИНО города Москвы 30.05.2006 года, код подразделения 772-053, зарегистрирован:  117485, город Москва, улица Бутлерова, дом 4, корпус 1, квартира 105.

 

 

 

            По второму вопросу повестки дня, слушали информацию Снегового А.Д.

С 1984 года состоялось семь решений Администрации Наро-Фоминского района Московской области о выделении земель для создания и развития садового товарищества «ФАКЕЛ». Архивные копии постановлений имеются у организационной группы. В течение многих лет, постепенно, земельные участки распределялись за садоводами товарищества «ФАКЕЛ» поименно решениями Администрации Наро-Фоминского района Московской области. С учетом купли-продажи участков, а также в связи неполным оформлением выделенных участков самими владельцами, данный процесс продолжается и сейчас.

            У большинства садоводов, ориентировочно в 2007 году, были собраны деньги по 2000 рублей для оформления генерального плана СНТ «ФАКЕЛ». Данная работа не произведена, судьба денег неизвестна.

            В распоряжении организационной группы имеется копия Государственного Акта на выделение земель садовому товариществу «ФАКЕЛ», в котором прописаны 5-ть постановлений, а также даны очертания земель схематично в приложении. По словам бывшего председателя СНТ «ФАКЕЛ», Загорельской Галины Михайловны, которая присутствует в зале, существовал оформленный Государственный Акт со всеми семью постановлениями. Обнаружить полный Акт организационной группе не удалось, бывшие члены правления не дают конкретной информации по этой теме.

            Часть работ по оформлению земли, а именно геодезия и межевание, якобы, проведены в части СНТ «ФАКЕЛ» со слов Черкасовой Н.А., которая кроме функций казначея на участках 1 – 135 выполняет и работы общеорганизационные. Выяснить что-либо конкретное у Черкасовой Н.А. не удалось.

            Срок оформления земель юридических лиц, в том числе садовых товариществ, уже на исходе, даже имеются задержки от государственных нормативов. Необходимо срочно заниматься оформлением всей территории СНТ «ФАКЕЛ» с присвоением кадастровых номеров и внесением земель в государственный реестр. Данную работу исполнить трудно по причине отсутствия информации о месте нахождения первичных документов о прошлых годах деятельности СНТ «ФАКЕЛ». Бывшие руководители товарищества не дают конкретной информации.

            После обсуждения,

 

 

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Поручить правлению детальное изучение вопросов оформления земель всей территории СНТ «ФАКЕЛ» (участки с 01 по 404), включая особенности оформления земель общего пользования.

2.      На очередное общее собрание членов товарищества представить план работы по оформлению земель СНТ «ФАКЕЛ» с приложением сметного расчета.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                   «ЗА» - единогласно.

Решение принято.

 

 

            По третьему вопросу повестки дня слушали Терехина Сергея Алексеевича. Текст информации прилагается к протоколу на одном листе.

            После обсуждения,

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Поручить правлению принять действенные меры для погашения задолженности товарищества перед поставщиками электрической энергии, с целью не допустить отключения электричества.

2.      Решением правления в июне месяце 2016 года создать комиссию для проверки своевременности оплаты  за электричество всех садоводов, с учетом особенностей последних трех лет хозяйственной деятельности товарищества.

3.      Поручить правлению детальное изучение вопроса передачи сетей электрической энергии СНТ «ФАКЕЛ» профессиональной сетевой компании Московской области. План данной работы представить очередному общему собранию членов СНТ.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                         «ЗА» - единогласно.

Решение принято.

 

 

            По четвертому вопросу повестки дня слушали Андреева Александра Васильевича.

            Многократно от Чуланова Виктора Борисовича и от Черкасовой Надежды Анатольевны садоводы слышали предложения о реорганизации товарищества. Разговоры всегда носили неопределенный характер, предложения письменно не оформлялись, общему собранию членов товарищества не представлялись.

            Сегодня на собрании отсутствуют представители Чуланова В.Б., Черкасовой Н.А., они сами тоже не пришли, Грудий В.Ф. болен (по словам жены и родственников).  Некому рассказать о сути их предложений. Сама реорганизация товарищества (в любой форме) возможна после оформления земель всей территории СНТ «ФАКЕЛ».

            Предлагается данный вопрос повестки дня снять, рассмотреть в будущем по факту вызревания.

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

В связи с отсутствием предложений от участков 1-135, в связи с отсутствием

инициаторов вопроса на собрании, в связи с отсутствием готового проекта землеотвода всей территории СНТ «ФАКЕЛ», четвертый вопрос повестки дня не рассматривать.

 

            ГОЛОСОВАЛИ:

                                               «ЗА» - единогласно.

            Решение принято.

 

 

            По шестому вопросу повестки дня слушали Андреева Александра Васильевича.

            Вопрос газификации территории необходимо решать после оформления земель всего товарищества. Данный вопрос мной обсуждался на встрече в «Межрайгазе» города Наро-Фоминска со специалистами. Газификация возможна, однако конкретные точки подключения и вся схема газификации требует детального изучения и расчетов. Предварительно специалисты подсчитали, что при газификации 200 домов товарищества площадью 100 метров квадратных каждый ориентировочно, расходы на одного садовода могут составить 300 тысяч рублей и более. Данная цифра требует уточнений.

            После обсуждения,

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Поручить правлению детальное изучение вопроса газификации территории товарищества.

2.      Расчеты и организационные мероприятия по газификации представить очередному общему собранию членов СНТ для обсуждения и принятия решений.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                         «ЗА» - единогласно.

Решение принято.

 

 

По седьмому вопросу повестки дня, слушали информацию ведущего общего собрания о текущих вопросах жизнедеятельности СНТ «ФАКЕЛ».

 

                                   ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Вновь избранному председателю правления и членам правления СНТ «ФАКЕЛ», в соответствии с законодательством РФ, приступить к исполнению своих должностных обязанностей незамедлительно с 28 мая 2016 года.

2.      Руководствуясь нормами законодательства РФ о порядке регистрации первых руководителей юридических лиц, обязать бывшего, зарегистрированного в ИФНС, председателя правления Грудия Владимира Федоровича и членов его правления в срок до 31 мая 2016 года передать новому правлению подлинники учредительных документов СНТ «ФАКЕЛ» (ИНН 50300226076).

3.      Избрать комиссию для приема-передачи дел от переизбранного правления в составе: Подножкина А.Н., Сташука Д.В., Колемасовой Л.А., Загорельской Г.М., Фокиной Т.В.

4.      В случае препятствий или искусственной задержки в передаче документов СНТ «ФАКЕЛ», незамедлительно обратиться в ИФНС, силовые структуры и органы прокуратуры, а также, при необходимости, подать иск в суд.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                   «ЗА» - единогласно.

 

Решение принято.

 

 

            Слушали информацию ведущего собрания о порядке проведения общих собраний членов товарищества.

            По законодательству РФ, СНТ вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных. Уполномоченные избираются из числа членов товарищества и не могут передавать осуществление своих полномочий другим лицам, в том числе членам СНТ.

            Необходимо определить и отразить в уставе СНТ:

- число членов товарищества, от которого выбирается один уполномоченный;

- срок полномочий уполномоченного;

- порядок избрания уполномоченного;

- возможность досрочного переизбрания уполномоченного.

     Большинство садоводов СНТ «ФАКЕЛ» проживают в городе Москве, приезжают на дачу без определенного графика, в зависимости от личных планов, желаний и возможностей. Данные обстоятельства вызывают значительные трудности в исполнении обязательных формальностей при организации общих собраний членов товарищества, трудно собрать кворум, трудно уведомить каждого из участников и прочее.

     Организация собраний более 200 садоводов требует также денежных расходов на помещение, транспорт, материалы и оборудование. Не всегда данные расходы обоснованы в условиях конкретного СНТ «ФАКЕЛ».

     После обсуждения,

 

                                        ПОСТАНОВИЛИ:

1.      От каждых двадцати членов СНТ «ФАКЕЛ» избрать уполномоченных представителей в срок до 20-го июля 2016 года. Выборы провести открытым голосованием членов СНТ «ФАКЕЛ» с подписями в протоколах всех участников голосования.

При организации выборов, учитывать специфику наличия двойных,

 тройных и прочих земельных участков, а также прочие особенности

 жизнедеятельности СНТ «ФАКЕЛ».

            Протоколы с итогами выборов уполномоченных представить в правление

 до 30 июля 2016 года.

2.      Провести очередное общее собрание членов СНТ «ФАКЕЛ» 20-го августа 2016 года на территории товарищества в форме собрания уполномоченных.

3.      Поручить правлению разработать Положение СНТ «ФАКЕЛ» о порядке работы института уполномоченных, проект которого предложить членам товарищества на обсуждение не позднее 10-го июля 2016 года.

Положение об уполномоченных утвердить на общем собрании членов СНТ

 «ФАКЕЛ» 20-го августа 2016 года.

4.      В соответствии с требованиями законодательства РФ, отразить в уставе СНТ «ФАКЕЛ» положения, определяющие порядок избрания и работы уполномоченных.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                        «ЗА» - единогласно.

Решение принято.

 

Слушали информацию об исковом заявлении Андреева А.В. в Наро-Фоминский городской суд Московской области «О признании собрания ничтожным, устава незаконным, исключении записи из ЕГРОЮЛ» (копии искового заявления и служебной телеграммы о начале рассмотрения дела 31 мая 2016 года переданы секретарю собрания для приложения к протоколу общего собрания).

 

 

                                               ПОСТАНОВИЛИ:

1.      Признать в полном объеме исковые требования члена СНТ Андреева А.В. к СНТ «ФАКЕЛ».

2.      Выдать доверенности для участия в суде членам правления, избранным на настоящем собрании: Снеговому А.Д., Подножкину А.Н., Ивановой И.И., Загорельской Г.М. и другим, при необходимости.

3.      Судебные издержки с ответчика СНТ «ФАКЕЛ» не взыскивать.

4.      Признать решения всех общих собраний участков с 1 по 135 не правомерными и не действующими, в том числе решение об утверждении устава СНТ «ФАКЕЛ» участков с 1 по 135 от 12.06.2010 года.

5.      Поручить правлению проанализировать все решения, принятые на собраниях участков с 1 по 135, начиная с 2010 года по настоящее время, на предмет соблюдения законных интересов всех садоводов участков с 1 по 404. После проверки, полезные решения (целесообразные для садоводов всех участков 1 – 404) утвердить на очередном общем собрании членов СНТ «ФАКЕЛ», остальные признать незаконными окончательно.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                   «ЗА» - единогласно.

 

Решение принято.

 

Собрание завершило работу.

 

 

 

 

Председатель собрания                                                               Андреев А.В.

 

 

Секретарь собрания                                                                      Соломичева Н.А.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

               ТОВАРИЩЕСТВО «ФАКЕЛ»

               (ИНН 5030026076, КПП 503001001, ОГРН 1035005910158)

               143354, Московская область, Наро-Фоминский район, деревня Зинаевка, СНТ «ФАКЕЛ»

______________________________________________________________________________

 

                                                                ПРОТОКОЛ

          общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ»

 

20 августа 2016 г.                                Московская область, Наро-Фоминский

                                                                район, актовый зал ДОЛ «Соколенок»

                                                                           с 13-00 до 16-00

 

 

 

Собрание проводится правлением Садоводческого некоммерческого товарищества «ФАКЕЛ» в плановом порядке, в соответствии с решением внеочередного общего собрания членов СНТ «ФАКЕЛ» от 28 мая 2016 года.

 

Всего земельных участков на территории СНТ «ФАКЕЛ»  -  404.

 

По итогам работы учетной группы и мандатной комиссии определено:

- всего членов СНТ «ФАКЕЛ»  -  291;

- в зале представлены голоса членов СНТ «ФАКЕЛ» - 150, из них по доверенности 72.

 

Кворум для начала собрания имеется.

 

 

Председателем собрания единогласно избран Андреев Александр Васильевич.

 

Секретарем собрания единогласно избрана Дианова Зоя Егоровна.

 

Регламент времени собрания утвердили единогласным решением: информация по вопросу повестки дня – до 15 минут; выступления, в том числе по запискам – до 5 минут. Перерыв провести после 2-х часов работы. Завершить работу в 16-00.

 

Единогласным решением общего собрания, учетной группе и мандатной комиссии в составе: Нифонтовой И.А., Колемасовой Л.А., Ивановой И.И., поручили вести подсчет голосов в зале.

 

                                                           ПОВЕСТКА  ДНЯ:

1.      О полномочиях органов управления.

2.      О порядке оформления и использования имущества товарищества, включая земли общего пользования.

3.      О новом уставе товарищества.

4.      Утверждение сметы товарищества.

5.      Разное.

Голосовали по утверждению повестки дня общего собрания.

 

«ЗА» - единогласно.

 

Повестка дня утверждена.

 

 

В связи с необходимостью точно определить численный состав и полномочия

присутствующих в зале садоводов, работу собрания начали с рассмотрения заявлений членов СНТ «ФАКЕЛ» о подтверждении членства в товариществе, а также рассмотрения заявлений владельцев участков о приёме их в члены СНТ «ФАКЕЛ».

 

На имя общего собрания поступило 17 письменных заявлений членов СНТ

«ФАКЕЛ» о подтверждении членства в СНТ «ФАКЕЛ», так как у них отсутствуют выписки из протоколов общих собраний о приеме в члены СНТ (список прилагается). Учетная группа проанализировала заявления и представила их общему собранию.

 

ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      Подтвердить членство в СНТ «ФАКЕЛ» 17 владельцам земельных участков на территории СНТ «ФАКЕЛ» (список прилагается).

 

ГОЛОСОВАНИЕ:

                                   «ЗА»  - единогласно.

 

Решение принято.

 

 

На имя общего собрания поступило 8 письменных заявлений владельцев

земельных участков о приеме их в члены СНТ «ФАКЕЛ» (список прилагается).

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

Принять в члены СНТ «ФАКЕЛ» 8 владельцев земельных участков на территории СНТ «ФАКЕЛ» (список прилагается).

 

            ГОЛОСОВАНИЕ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            Решение принято.

 

 

            По информации Андреева А.В., зарегистрированный в налоговой инспекции города Наро-Фоминска, председатель правления СНТ «ФАКЕЛ» (участки 1-135) - Черкасова Надежда Анатольевна была уведомлена о проведении сегодняшнего общего собрания, но не пришла.

Кроме того, Черкасова Н.А. была дополнительно уведомлена о необходимости прибыть на общее собрание членов Товарищества «ФАКЕЛ» телеграммой, копия которой будет приложением к протоколу настоящего собрания.

Черкасова Н.А. не пояснила свои полномочия и права членам правления СНТ «ФАКЕЛ», не пришла объяснить свои полномочия общему собранию членов Товарищества «ФАКЕЛ», не исполняет свои формальные обязанности по заверению доверенностей членов товарищества, не поясняет обстоятельства своего, якобы, избрания и обстоятельств регистрации себя председателем правления Товарищества «ФАКЕЛ» в ИФНС города Наро-Фоминска, чем продолжает нарушать законные права членов СНТ «ФАКЕЛ».

Заверение доверенностей членов Товарищества на право участия и голосования на общем собрании, предлагается провести решением настоящего общего собрания. После этого, доверенности подпишет Андреев Александр Васильевич, как законно избранный председатель правления Товарищества «ФАКЕЛ».

Черкасова Н.А. отказывается принимать участие в подготовке общего собрания членов Товарищества, отказывается даже формально подтвердить право голосовать членам СНТ по имеющимся доверенностям. Всего выдано членами СНТ «ФАКЕЛ» и поступили в учетную группу собрания 88 доверенностей.

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

            Для обеспечения законного права членов СНТ «ФАКЕЛ» принимать участие в решении вопросов общего собрания, подтвердить полномочия присутствующих по доверенностям представителей членов СНТ «ФАКЕЛ». Заверить 88-мь доверенностей членов СНТ «ФАКЕЛ» решением настоящего общего собрания (список прилагается).

 

            ГОЛОСОВАНИЕ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

            Решение принято.

 

 

            Учетная группа и мандатная комиссия сообщили:

·         всего членов СНТ «ФАКЕЛ» - 316;

·         окончательно подсчитаны участники собрания, проверены их полномочия, выданы под роспись 173 мандата с правом голоса;

·         доверенностей 88.

 

 

Кворум на собрании имеется.

 

Собрание продолжило свою работу.

 

 

            По первому вопросу повестки дня, слушали информацию Андреева А.В.

Решением МОИК № 600 от 03.05.1984 года выделен земельный участок 4,0 гектаров, поделили его по 6-ть соток, получили 53 участка. В те годы «Мострансгаз» занимался своими садоводами, в архиве города Наро-Фоминска имеется генеральный план на эти 53 участка.

            Первый Устав Садового товарищества «ФАКЕЛ» зарегистрирован Наро-Фоминским исполкомом городского совета народных депутатов в 1986 году (Решение № 1098), на Уставе подписи ЛПУ Стрельчук и ПК Солдатов. Таким образом, начало существовать Товарищество «ФАКЕЛ».

            Затем земли выделялись дополнительно по инициативе «Мострансгаз», постановления Наро-Фоминской Администрации об этих землеотводах имеются и в архиве города Наро-Фоминска и в делах ИФНС. Таким образом, общая площадь достигла 55 с лишним гектаров (желающие могут получить в правлении копии постановлений о землеотводах).

            ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц говорит, что юридическое лицо считается созданным со дня внесения соответствующей записи в ЕГРЮЛ. Смотрим нашу выписку из реестра, видим, что 10.03.1986 года зарегистрировано С/Т «ФАКЕЛ», регистрационный номер 1098.

            А сейчас много разговоров, что мы разделились, что Товарищество «ФАКЕЛ» находится на участках 1-135, что существует три «ФАКЕЛА», что избранное правление (и лично Андреев) не имеют полномочий, действуют незаконно. Проведем анализ.

            Для нас имеет значение, что полномочия органов управления Товарищества (то есть правления) определяются высшим органом управления, то есть общим собранием членов Товарищества, гласит Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15 апреля 1998 г.

            К исключительной компетенции общего собрания Товарищества относятся:

пункт 4 «Избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий»;

пункт 9 «Принятие решений о реорганизации» (нужно 2/3 от присутствующих);

пункт 17 «Утверждение списков членов Товарищества»;

пункт 19 «Одобрение проекта планировки территории и проекта межевания».

            В законе 66-ФЗ ничего не сказано об ограничениях полномочий правления и председателя правления до момента регистрации руководителя в налоговой инспекции. Руководящие органы Товарищества действуют с момента их избрания, а если кто-либо сомневается, то решения данного собрания необходимо оспорить в суде. Собрание в ДОЛ «Соколенок» от 28 мая 2016 года, где избрано наше правление, никто не оспаривал в суде.

            Регистрировать руководителя в ИФНС нужно, однако данный вопрос носит технический характер, не фактом регистрации определяются полномочия органов управления Товарищества. Так почему Председатель правления не зарегистрировался в течении 3-х рабочих дней? Для этого имеются веские причины, а именно Черкасова Н.А. удерживает подлинники учредительных документов СНТ «ФАКЕЛ», а также совершает прочие мошеннические действия, пользуясь несовершенством правил регистрации в налоговой инспекции.

Чтобы избранного председателя правления Товарищества административно не наказали штрафом, чтобы пояснить проверяющим органам свои полномочия, правлением совершены необходимые действия, а именно:

·         провела работу комиссия Товарищества по передаче дел (смотрите акт № 4);

·         написано уведомительное письмо в ИФНС, а также в головную организацию налоговой инспекции в Москве;

·         оформлено заявление в ОБЭП полиции города Наро-Фоминска;

·         подано исковое заявление в суд от имени Сташука Д.В. (смотрите текст иска).

Чтобы избежать передачи дел избранному новому составу правления, Черкасова

Надежда Анатольевна 21 июня зарегистрировала себя председателем правления СНТ «ФАКЕЛ» на основании протокола № 2 от 28 мая 2016 года. Данный протокол не может быть основанием для решений об избрании председателя правления, так как количества голосов на собрании заведомо недостаточно, а также и по другим причинам.

            Вместо того, чтобы исполнить решение суда города Наро-Фоминска от 31 мая 2016 года «О признании решения собрания участков 1-135 от 12.06.2010 года ничтожными и устав, принятый на данном собрании незаконным», Черкасова Н.А. 15 июля 2016 года регистрирует в ИФНС новую редакцию устава Товарищества «ФАКЕЛ» без должных на то оснований и в форме, которая не соответствует фактическому положению дел. Для регистрации устава используются два протокола собраний членов Товарищества участков 1-135, которые оформлены задним числом, а также не могут быть легитимными, заведомо не имеют кворума.

А может быть не нужно заниматься восстановлением органов управления всего

Товарищества «ФАКЕЛ»? Ведь есть зарегистрированный председатель правления -  Черкасова Н.А., был зарегистрирован Чуланов и Грудий? Ведь есть 113 членов Товарищества (по версии Черкасовой Н.А. и её окружения), пусть они и решают все проблемы, да ещё и за «свои» деньги (может они клад откопали)?

            Однако нет.

-  мы много лет обращались к Чуланову В.Б., Грудию В.Ф., Черкасовой Н.А. и другим их соратникам, но ответ всегда был один, что с вами мы ничего решать не будем, вы другое товарищество, оформление общей территории мы с вами производить не будем;

-  в судах и ранее, и сейчас, указанные граждане заявляют о том, что участков в Товариществе «ФАКЕЛ» всего 135, что членов Товарищества других не существует. Решения судов, которые опровергают данные утверждения, Чуланов В.Б., Грудий В.Ф., Черкасова Н.А. не исполняют;

-  вопрос реорганизации всегда интригуется вышеуказанными гражданами, ведь для его корректного решения необходимо оформить общую землю, затем возможно корректно разделить функции управления и создать отдельные юридические лица, если они этого желают. А мы слышим только, что вы никто, что с вами мы ничего вместе оформлять не будем, имеются в виду дачники участков 136 и далее. Значит дело не в желании разделиться, дело в желании командовать всеми, то есть членов товарищества подконтрольных и послушных – 113, а остальные – «никто и звать никак». То есть речь идет о захвате функций управления Товариществом, а не о желании что-либо корректно решить;

-  требование о проведении общего собрания 28 мая также давало возможность согласовать позиции, однако на требование членов Товарищества Грудий В.Ф. и Черкасова Н.А. не ответили, свои интересы не объяснили, сознательно не пришли на собрание, чтобы сорвать кворум, чтобы не было возможности принимать решения;

-  нас игнорируют и по конкретным вопросам, например «ключи от пункта пропуска большегрузов».

            Поэтому Товарищество «ФАКЕЛ» вынуждено защищать свои законные интересы (и в судах, и в полиции), поддерживать законно избранные органы управления Товарищества, самим решать свои вопросы, а не ждать чудес от Черкасовой Н.А. и прочих граждан, которых мы не выбирали на общем собрании, которые не объясняют свои действия, игнорируют интересы подавляющего большинства членов Товарищества «ФАКЕЛ».

От имени правления Андреев А.В. предложил:

1.      Признать ничтожными решения всех собраний участков 1-135, в том числе от 01 мая 2016 года и от 28 мая 2016 года, так как они приняты в отсутствии необходимого кворума, на основании статей 181.3 и 181.5 Гражданского Кодекса РФ.

2.      Признать незаконными решения вышеуказанных собраний, проведенных с участием части членов Товарищества «ФАКЕЛ» с территории участков 1 – 135, об избрании и регистрации в ИФНС города Наро-Фоминска Черкасовой Надежды Анатольевны председателем правления Товарищества «ФАКЕЛ», а также об утверждении и регистрации в ИФНС города Наро-Фоминска новой редакции устава СНТ «ФАКЕЛ» (с формой ТСН).

3.      Поддержать в полном объеме исковые требования Сташука Д.В. в городской суд Наро-Фоминска. Признать, что член правления Сташук Д.В. действует в интересах всего Товарищества «ФАКЕЛ».

4.      Подтвердить все полномочия правления, избранного на внеочередном общем собрании членов СНТ «ФАКЕЛ» в ДОЛ «Соколенок» 28 мая 2016 года.

5.      Поручить правлению продолжить исполнять свою работу, в том числе отстаивать законные интересы всех членов СНТ «ФАКЕЛ» (участки с 01 по 404) в суде и других государственных органах РФ.

 

                        После обсуждения,

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      Подтвердить полномочия правления СНТ «ФАКЕЛ», законно избранного на внеочередном общем собрании членов Товарищества в актовом зале ДОЛ «Соколенок» 28 мая 2016 года и полномочия председателя правления СНТ «ФАКЕЛ» - Андреева Александра Васильевича.

2.      Поручить правлению продолжить исполнять свою работу, в том числе отстаивать законные интересы всех членов СНТ «ФАКЕЛ» (участки с 01 по 404) в суде и других государственных органах РФ.

3.      На основании статей 181.3 и 181.5 Гражданского Кодекса РФ, признать ничтожными решения всех собраний участков 1-135, в том числе от 01 мая 2016 года и от 28 мая 2016 года, так как они приняты в отсутствии необходимого кворума.

4.      Признать незаконными решения собраний членов Товарищества участков с 01 по 135 от 01 мая 2016 года и от 28 мая 2016 года об избрании Черкасовой Надежды Анатольевны председателем правления Товарищества «ФАКЕЛ», а также об утверждении новой редакции устава СНТ «ФАКЕЛ» (с организацонно-правовой формой ТСН).

5.      Поддержать в полном объеме исковые требования Сташука Дмитрия Викторовича в городской суд Наро-Фоминска. Признать, что член правления Сташук Д.В. действует в интересах всего Товарищества «ФАКЕЛ».

 

ГОЛОСОВАНИЕ:

                                         «ЗА» - единогласно.

 

                  Решение принято.

 

 

                        Слушали информацию Андреева А.В. по второму вопросу повестки дня.

            После обсуждения,

 

 

 

 

                                                            ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      Приступить к первому этапу работ по оформлению земель всего Товарищества «ФАКЕЛ», включая земли общего пользования и дачные участки садоводов, на базе предложения «Первой Кадастровой Компании» (ИНН 5030076729), а именно: провести геодезию, межевание всей территории Товарищества, а также оформление земельных участков дачников.

2.      Всем владельцам земельных участков на территории Товарищества «ФАКЕЛ» безотлагательно, до окончания «дачной амнистии», заняться оформлением своих участков и оформлением строений на них. Если потребуется, то решать спорные вопросы в суде.

3.      В срок до 10 сентября 2016 года всем членам Товарищества и гражданам, ведущим дачное хозяйство в индивидуальном порядке, оплатить целевой взнос в сумме 3000 рублей с каждого владельца земельного участка для оформления земель общего пользования Товарищества (1-ый этап работ). Личные участки на территории Товарищества «ФАКЕЛ» владельцы оформляют за собственные средства.

4.      Определить штраф за несвоевременную оплату целевого взноса в размере 0,1 % от невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

5.      Итоги работ 1-го этапа оформления земель Товарищества «ФАКЕЛ» подвести летом 2017 года.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                         «ЗА» - 167;

                                         «ПРОТИВ» - 2;

                                         «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 4.

 

                  Решение принято.

 

 

                        Слушали информацию Андреева А.В. по третьему вопросу повестки дня.

            После обсуждения,

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      В текущей работе руководствоваться Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества «ФАКЕЛ», утвержденным общим собранием членов Товарищества (Протокол № 1 от 25.08.2001 года), который был зарегистрирован в ИФНС города Наро-Фоминска в 2004 году.

2.      Уставом СНТ «ФАКЕЛ» с 1 по 135 участок не пользоваться, так как он принят 12.06.2010 года незаконно (Решение Наро-Фоминского городского суда по делу № 2-1910/2016).

3.      Уставом ТСН «ФАКЕЛ», утвержденным протоколом общего собрания членов Товарищества участков с 01 по 135, не пользоваться, так как решение об утверждении данного устава ничтожно, а именно: устав принят при отсутствии необходимого кворума и противоречит основам правопорядка и нравственности. Устав ТСН «ФАКЕЛ» на общем собрании всех членов Товарищества (участки 1 – 404) не рассматривался и не утверждался.

4.      Проект нового устава НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ «ФАКЕЛ» продолжать совершенствовать в рамках законодательства РФ, а также с учетом предложений членов Товарищества. Представить новый устав Товарищества «ФАКЕЛ» на утверждение общему собранию членов Товарищества в мае 2017 года.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                         «ЗА» - единогласно.

 

                  Решение принято.

 

                  Слушали информацию Андреева А.В. по четвертому вопросу повестки дня.

После обсуждения,

 

                                                     ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      В срок до 01 июня 2017 года, в соответствии с требованиями Федерального закона РФ № 337-ФЗ от 03.07.2016 года, создать реестр членов Товарищества «ФАКЕЛ», а также реестр граждан, ведущих дачное хозяйство в индивидуальном порядке в пределах территории Товарищества «ФАКЕЛ».

2.      Всем владельцам земельных участков Товарищества «ФАКЕЛ» в срок до 01 октября 2016 года представить в правление данные:

- Ф.И.О. владельца земельного участка и членов его семьи, которые посещают данный участок (с указанием номеров телефонов каждого);

- паспортные данные владельца земельного участка, включая адрес регистрации (прописки);

- почтовый адрес для писем и уведомлений, а также адрес электронной почты для оперативной информации о деятельности Товарищества;

- копию свидетельства о собственности на земельный участок или копии прочих документов на право пользования землей;

- копии документов на дома (жилые или дачные) и другие строения на своих земельных участках;

- полную копию членской книжки садовода, с приложением квитанций о всех платежах за все прошлые периоды.

3.       Утвердить смету Товарищества «ФАКЕЛ» на 2016/2017 годы (прилагается на одном листе).

4.      Принять к сведению информацию о требовании законодательства РФ содержать собственность и нести бремя содержания земельного участка, включая платежи за пользование объектами инфраструктуры Товарищества (информация прилагается на одном листе).

5.      Установить срок оплаты членских взносов (для членов Товарищества) и платы за пользование инфраструктурой (для индивидуальных дачников) за 2016 год – до 01 октября 2016 года.

6.      За 2016 год установить предельный размер членского взноса с владельца одного земельного участка площадью 10 соток в размере 7000 рублей, за 2017 год – в размере 9000 рублей соответственно.

7.      За 2016 год установить предельный размер платы за пользование инфраструктурой с владельца одного земельного участка площадью 10 соток в размере 8000 рублей, за 2017 год – в размере 10000 рублей соответственно.

8.      Определить, что в 2016 году в Товариществе «ФАКЕЛ» могут быть оформлены на работу:

·         председатель правления Товарищества с 01 сентября;

·         бухгалтер-экономист Товарищества с 01 сентября;

·         делопроизводитель Товарищества с 01 сентября;

·         кассиры (2 человека) временно до 01 ноября 2016 года;

·         сторожа (до 4-х человек) с 01 сентября с испытательным сроком.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                             «ЗА» - 172;

                             «ПРОТИВ» - 0;

                             «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

 

                  Решение принято.

 

 

      Слушали информацию Андреева А.В. по пятому вопросу повестки дня.

      После обсуждения,

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      Оборудовать и начать эксплуатацию пунктов ограничения проезда большегрузных автомашин по высоте через территорию Товарищества.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                   «ЗА» - единогласно.

 

Решение принято.

 

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

По земельному участку № 256, на котором расположены коммуникации и помещения, созданные коллективом членов Товарищества «ФАКЕЛ», определить:

-  с момента возникновения Товарищества, земельный участок № 256 никогда не использовался для ведения садоводства или личного дачного хозяйства. Данный участок всегда использовался для создания объектов инфраструктуры коллективного пользования Товарищества «ФАКЕЛ»;

- информации о купле-продаже земельного участка № 256 с трансформатором 250 кВт, насосной станцией и водонапорной башней летнего водоснабжения садовых участков и помещением сторожей, правление Товарищества не имеет;

- предполагаемые владельцы участка № 256 не ограждали участок, не вели работ по очистке участка от растений и мусора, не использовали участок для ведения личного дачного хозяйства;

-  в правление Товарищества или к общему собранию членов Товарищества предполагаемые владельцы участка № 256 с вопросами или заявлениями не обращались;

-  имелись случаи причинения ущерба коллективному имуществу Товарищества, а именно срезались замки ограждений и помещений объектов инфраструктуры при участии Чернышевой Валентины Александровны;

-  сведений об оплатах владельцем земельного участка № 256 взносов или платежей за пользование инфраструктурой Товарищества «ФАКЕЛ» правление не имеет.

 

            ГОЛОСОВАЛИ:

                                               «ЗА» - единогласно.

 

                        Решение принято.

 

 

                                                           ПОСТАНОВИЛИ:

 

1.      Установить размер вступительного взноса для владельцев земельных участков, принятых в члены Товарищества «ФАКЕЛ» в 2016 году, в сумме 2500 рублей. Срок оплаты вступительного взноса - до 01 октября 2016 года.

2.      При подтверждении членства в Товариществе «ФАКЕЛ», владельцы земельных участков вступительный взнос не оплачивают.

 

ГОЛОСОВАЛИ:

                                         «ЗА» - 168;

                                         «ПРОТИВ» - 4;

                                         «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1.

 

                  Решение принято.

 

 

Председатель собрания                                                               Андреев А.В.

 

 

Секретарь собрания                                                                      Дианова З.Е.